— Woningtypes
De woningen van
de oude dee
Zoek je een fijne gezinswoning in Herkingen met een lekkere tuin op het westen of zuiden? Dan zijn de rij- en hoekwoningen in het project de Oude Dee echt iets voor jou. De woningen zijn modern vormgegeven met opvallend metselwerkdetail, wat de huizen een leuke uitstraling geeft. In de tuin is een berging voorzien en parkeren?! Dat doe je eenvoudig rondom de woning. Negen woningen zijn voorzien van een parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde van de woning.
Hoekwoning
Bouwnummer 1
VerkochtPrijs vanaf
€ 285.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Ligging tuin
Westen
Tussenwoning
Bouwnummer 2
VerkochtPrijs vanaf
€ 255.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Ligging tuin
Westen
Tussenwoning
Bouwnummer 3
BeschikbaarPrijs vanaf
€ 255.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Ligging tuin
Westen
Hoekwoning
Bouwnummer 4
In-OptiePrijs vanaf
€ 279.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Ligging tuin
Westen
Hoekwoning
Bouwnummer 5
VerkochtPrijs vanaf
€ 279.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Ligging tuin
Westen
Tussenwoning
Bouwnummer 6
VerkochtPrijs vanaf
€ 255.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Ligging tuin
Westen
Tussenwoning
Bouwnummer 7
BeschikbaarPrijs vanaf
€ 255.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Ligging tuin
Westen
Tussenwoning
Bouwnummer 8
VerkochtPrijs vanaf
€ 259.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Ligging tuin
Westen
Hoekwoning
Bouwnummer 9
VerkochtPrijs vanaf
€ 299.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
374 m2
Ligging tuin
Westen
Hoekwoning
Bouwnummer 10
VerkochtPrijs vanaf
€ 299.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Ligging tuin
Zuiden
Tussenwoning
Bouwnummer 11
VerkochtPrijs vanaf
€ 255.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Ligging tuin
Zuiden
Tussenwoning
Bouwnummer 12
BeschikbaarPrijs vanaf
€ 249.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Ligging tuin
Zuiden
Tussenwoning
Bouwnummer 13
VerkochtPrijs vanaf
€ 249.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Ligging tuin
Zuiden
Tussenwoning
Bouwnummer 14
VerkochtPrijs vanaf
€ 249.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Ligging tuin
Zuiden
Hoekwoning
Bouwnummer 15
In-OptiePrijs vanaf
€ 285.000
Gebruiksoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Ligging tuin
Zuiden
Heerlijke
tuinen
Alle woningen zijn voorzien van openslaande deuren in de woonkamer, waardoor je binnen geniet van je tuin. Deze ligt trouwens heerlijk op het zuiden of westen én een aantal woningen zelfs direct aan het water. De hoekwoningen hebben een extra brede tuin. Ideaal als je een fijn lounge gedeelte wilt of een trampoline voor de kids.
“Heerlijke tuin aan het water”
CREËER jouw
droomkeuken
De geur van versgebakken appeltaart, een overheerlijke lasagne uit de oven of een oer-Hollandse
stamppot. Voor de één hoort koken er gewoon bij, voor de ander is het een ware passie. Maar
nergens kook je zo lekker als in jouw gloednieuwe droomkeuken.
Omdat wij jou graag alle keuzevrijheid willen geven, wordt jouw woning opgeleverd zonder keuken. We
adviseren je om bij Tieleman Keukens in Middelharnis jouw keuken samen te stellen. Zij hebben een
breed aanbod van klassiek tot ultramodern en helpen je graag bij het vinden van jouw ideale keuken.
Leuk voordeel… als koper van een woning in de Oude Dee ontvang je een gratis vaatwasser bij de
aanschaf van een keuken.
“Hier krijg je de kans
om jouw droomkeuken
te realiseren”
CREËER JOUW
Relaxmomentje
Lekker ontspannen na een lange dag of fris wakker worden? In de luxe badkamer is het elke dag weer
genieten. Wij zorgen voor een hele comfortabele basis en jij bent vrij om hier je eigen draai aan te geven.
De badkamer is standaard voorzien van luxe tegelwerk in de vorm van groot formaat wand- en vloertegels.
Het sanitair is uiterst luxe - wij hebben voor jou het excellent pakket gekozen, de meest luxe variant van
het woonSlim pakket. Standaard is de badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en
draingoot, modern wastafelmeubel en decorradiator. In het Excellent pakket staat kleurkeuze voor zowel
vloer- als wandtegel vrij. Kies bijvoorbeeld voor een grijze vloertegel met donkergrijze voeg en voeg
hier mat witte wandtegels aan toe. Daarnaast is het materiaal van het wastafelmeubel af te stemmen naar
eigen smaak. Ga je voor een strak wit design of kies je voor een houtlook in bijvoorbeeld de kleur Cherry
of Oak Nebraska? Bekijk de specificaties in het Excellent pakket en stem dat af op jouw stijl en wensen.
“Heerlijk ontspannen”
— Nieuwbouw
De voordelen van nieuwbouw
Misschien is dit jullie eerste woning, misschien zijn jullie klaar voor een volgende stap. Hoe dan ook is de aankoop van een woning een spannend moment. De keuze voor een nieuwbouwwoning heeft zo zijn voordelen. Wist je bijvoorbeeld dat je veel energie kunt besparen?
Jouw smaak en keuzes
In een nieuwbouwwoning ben jij de eerste bewoner, ideaal want je kunt alles zelf bepalen. Denk hierbij aan de indeling van de keuken, de plaats waar de stopcontacten komen (hoog of laag), maar ook de look and feel van de badkamer ligt in jouw handen. Houd er wel rekening mee dat er bij sommige keuzes sprak e is van meerwerk.
Koopprijs staat vast
Bij een nieuwbouwwoning staat de verkoopprijs vast. Je hebt dus niet te maken met overbieden. Je weet dus vooraf precies waar je als koper aan toe bent.
Energiebesparing
Een nieuwe woning is energiezuinig en dus goed voor je energierekening. Je bent verzekerd van zaken als goede isolatie, dubbelglas (de woningen van de Oude Dee bevatten zelfs Triple glas) en andere energiezuinige maatregelen. Deze maatregelen worden tegenwoordig automatisch doorgevoerd en staan vast in het Bouwbesluit.
Woning vrij op naam
In tegenstelling tot een bestaande woning koop je een nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) De overdrachtsbelasting is hierbij inbegrepen. Je betaalt geen overdrachtskosten, taxatiekosten en makelaarskosten. Dat bespaart je veel geld! Wanneer je een bestaande woning koopt, betaal je meer dan alleen de kostprijs. Je betaalt namelijk ook voor de bijkomende kosten, dit wordt ook wel kosten koper (k.k.) genoemd.
Weinig onderhoudskosten
Alles is nieuw, dus de komende jaren hoef je geen rekening te houden met grote onderhoudsuitgaven.
“Dit zijn de woningen van morgen”
Woning van
de toekomst
Een duurzame woning biedt vele voordelen. Je woont in een comfortabele woning die standaard voorzien is
van een bodemwarmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen. Ideaal, vloerverwarming zorgt voor een
gelijkmatige verdeling van de warmte in de woning en een comfortabele temperatuur. Bijkomend voordeel, je
hebt geen radiatoren in het zicht.
De woningen van de Oude Dee worden energiezuinig gerealiseerd en voldoen aan de laatste milieueisen.
Standaard zijn de woningen voorzien van Triple glas HR+++. Waarbij de drielaagse glasplaten voorzien
zijn van een speciale coating en isolerend gas. De woningen zijn daarnaast hoogwaardig geïsoleerd en
daardoor heerlijk koel in de zomer en lekker warm in de winter. En je maandelijkse lasten, die zijn minimaal.
Snelle oplevering
Een zeer complete woning tegen een scherpe aankoopprijs én snelle op- levering! Wat wil je nog meer? In december 2020 start de bouw, waarna de woning in het derde kwartaal van 2021 al te betreden is. Binnen een jaar geniet je dus van je gloednieuwe woning compleet met alle voorzie- ningen, energiezuinig en luxe afgewerkt!
Woonslim concept
Het woonSlim concept gaat uit van een basiswoning als vertrekpunt. Vanuit daar worden er allerlei typen woningen gebouwd. De woningen zijn afgestemd op de huidige tijdsgeest en nieuwe situatie, namelijk een gasloze woning.
Lees alles over het woonSlim concept in de verkoopbrochure.
